impromptuz

(又有人突然告知“其實我一直都有睇你個blog架” 
!!!! 究竟有幾多個我識既人做緊CD-rom??)

星期五情人節，fb upload了張跟女友人在Armani的合照，還特意加上一個心型應應節。
upload了2兩個小時內，whatsapp立刻來了幾個messages：“where is Her!?!!??!”
放心，我倆安然無恙。內人在內地，所以未能在正日慶祝。
奇怪的是，我的中學老師也like了這張les味甚濃的相片，希望沒有人懷疑我的性傾向吧。

_____________

social media最近流行share的post都是以這種形式為題：
“The 51 Most Perfect….the last one will blow you away.”
“The 21 Things I Wish To Know….”
“35 Mind-Blowing Tips About…the second one is so clever!”
“The 14 Amazing….You Need To Visit Before You Die.”
“The 40 best…LOL.”
似乎把毫無根據圖文並茂的內容量化，再隨便加上重點或者是rankings，就會吸引到好奇，無聊而懶惰的讀者(i.e. 我) scroll下scroll下看。我也來一個吧!!!

(待續）

Countdown is bliss

跟朋友訴苦，最近一起床別無他想，只默默等著一天的結束，然後在日曆上用紅筆狠狠打上叉號，等著三月尾來臨。這樣單單靠倒數來推動自己的生活，日子變得沒有內容，沒有意思。朋友一言驚醒夢中人，她說，可以為難捱的日子倒數是福氣，至少，遠處有看得見的句號，不是無止境的痛苦。的確，句號後的新段落，令人期待。

說好了的地產小知識

市場上有各式各樣的property price index樓價指數反映市場情況。2013年，中原城市指數CCL表示2013年住宅樓價升了3%，但政府data卻顯示整體私樓樓價飆升7.7%。why?

Basket difference: 中原只包括香港100個大型屋苑，差估署則virtually covers全港所有二手買賣. So?

傳統的大型屋苑transactions多，reference price強勁，起伏不會太大。由CCL Index中可見，在辣招和一手減價熱潮中，second-hand owners減價意慾依然不大，still very firm on prices~

CCL Index忽略了是本港多個單幢式住宅，特別是中小型單位。Reference比較弱之餘，現在的市場用家主導，不乏上車客分支家庭客，而且上年第二三季在一手條例生效後缺乏新盤推出，細單位一時間undersupply。

而且，不少新的地鐵站即將面世，home owners更有雄心壯志去推高賣價。

那到底那一個指數比較可信？到底是升了7.7% or 3% only? ：物業本身會因location, quality, 面積等等而異，難以一概而論。所以政府data有將全港premises依面積再細分爲5個classes or by territory，再分別看看這些sub-trends，則一目了然了。

洗澡睡眠
洗澡和睡眠前是我一整天頭腦最活躍清醒的時段。我應該要係床邊or浴缸旁加塊white board寫下萌芽中的想法。

梁振英最憎係妳？
Just commenting on this line, 梁振英要憎都唔係憎你先啦下話……自視過高了吧。這位cy身邊的人亂up一句你就堅信不疑永記於心。oh well.

今日同學compliment我係地產界王迪詩，hehehe我好容易tum 架咋>w<”
同大家分享下地產小知識啦～

(待續，我要訓覺啦。）
(天音：what…..)

2014年impromptuz利是總結圖表

【impromptuz本報訊】2014年為有記錄以來利是進賬最高年份。根據統計，撇除通脹，2014年lump sum和利是總數量均為歷年之冠，可喜可賀。

50蚊紙一如往年榮登眾紙鈔榜首，而且數量明顯飆升。分析員認為，自從筆者加入職場有穩定收入後，不少步入退休年齡的姨媽姑爹即開始逐步「減碼」，以往在團年飯為家常便飯的「紅衫魚」居然幾乎完全絕跡。100蚊紙被列為「瀕危種類」後，由兩張50蚊紙順理成章「打孖上」取替，筆者眼見此趨勢，亦只能慨嘆自己收利是的年數所剩無幾，應多感恩少埋怨。

祝福語方面，今年不少人祝筆者「步步高陞」。Well you know, MT program晉升速度出名比龜更慢，聽到這句，我只能鼻酸酸心酸酸的跟你說聲多謝。倒不如祝我「身體健康」算啦。另一句頗為灰諧風趣的熱門祝福是「拿！幾時到你派先！」，「等收你利是呀我！哈哈哈」。耶，咪咁啦，你想我點答你姐。

至於利是封款式，筆者非常欣賞各公司別出心裁的利是封設計。但主修環境工程的筆者提倡綠色生活，溫馨提醒市民應儘量避免1）購買印有自己姓氏的利是封，收利是者不能循環再用之餘，更會在點算時隨即被「點相」，何苦呢。2）購買印有生肖圖案或字樣的利是封，收利是者要足足多等11年才能翻用。其實，筆者今年馬年亦收到一封龍年的利是封，這位親友的環保精神和勇氣的確可嘉。3）如夠僵的話，棄用利是封，直接比cash，相信收錢者絕對不會介意。今年我亦收到一條沒有包裝的紅衫魚，感覺更爽更新鮮。

展望將來，筆者希望收入和利是錢會繼續按年錄得可觀的增長，年年打破紀錄，大家说对不对~！

三甲設計（排名不分先後）：Barclays, Knight Frank, 我老闆。

1. In-tray竟然收到舊department同事寄來的利是，好窩心
2. 驚覺我中文名字的acronym是CKH，我係咪應該轉去長實…
3. (old news?) 富豪酒店國際董事叫范統….哈哈哈哈哈
4. 一開年就head-on撞上a series of unfortunate events. & really really not in good shape….天呀，我今年無犯太歲架
5. 整天又落地盤”吸塵”，行足44層樓，luckily 可以casual wear。穿上以前在JFK airport轉機時買的老土”new york new york” hoodies，我呢，我都係most comfortable with TB look…hehe :3
6. 好想好想看The Wolf of Wall Street!! 好想好想今年Oscars Best Actor由Dicaprio奪得!!! once la at least ><
   
7. 話說新年某發展商推出“一世易生”優惠，高達1千4百23多萬的折扣，但點解要改個咁既x名？我覺得1328好聽d。
8. 原來以前負責的prospect finally 租了整層！Shareholders，我有付出架喂喂~~

(er 原來我以前已經用過 Hill Cheung as title，creativity = 0…)