impromptuz

So how many F-word in The Wolf of Wall Street? 506!
impromptuz rating: 8.7/10!
Not just becoz it was vulgar geh haha. Hv been a fan of DiCaprio since Primary 3 + many LOL moments in the film.

3 random comments:

(1) Getting High…[Disclaimer: I am not a drug addict ._.]
The movie accurately depicted how dsyfunctional a person could become when overdosed on drugs…..especially the scene when DiCaprio was so stoned that he has to crawl along the ground, unable to formulate any complete sentence. I know that feel bro, every single day.

(2) 禍不及妻兒
Another scene that touched a nerve was when DiCaprio was totally out of control and “kidnapped” his daughter into his car. If you are high, go lock yourself up in your room, everyone else is sober for god’s sake! .\____/.

(3) DiCaprio must win Best Actor in Oscars!!
He is just too good >w<

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不受尊重的行業：保險和地產。

我的好朋友是精算師。但她跟姨媽姑爹說“我在保險公司manulife做”，立刻遭人白眼。同樣，我是準測量師。但跟姨媽姑爹說“我做地產”，亦立刻遭人白眼。

其實這些low-level sales類工作，只要有network和運氣，收commission最賺錢。做地產agents，做executive headhunter，做保險經紀，可以賺到笑。

認識做豪宅的agents，d佣金下下都”球球“聲上落，no kidding。但special skill set呢？無架。

行內有個經典故事。曾經有個“利＋閣“街霸” agent，只會在樓盤外追車拍車，最後真的被撞倒入院。車主出於歉意，幫他買了一個單位。Yes, 都得架。

由2001年第一天寫網誌開始，我就下定決心發誓，我要寫一本書。時隔13年，日子一天一天的過，這個小小目標不單止從未成形過，因工作關係，這個小小目標變得越來越渺茫，由目標扭化為心願。

The clock is ticking，我不想它變成遺憾。回首，就算不計以前的網誌xanga 和easyjournal，單單這個impromptuz已經有1,584篇文章，64,783人次，3,407個留言，你教我於心何忍放棄？對比起大學時代的我，我再沒有充裕的時間好好打理這裡，生活亦續漸欠缺精彩的素材。但你教我於心何忍放棄？在被社會規範捆綁得快要窒息的日與夜裡，就只剩下這個utopia讓我大肆揮筆了。

我驚覺，直到此時此刻，社會的驚濤駭浪都未曾打消過我出書的念頭 ：方案有二。一，是自娛用，自己私下印製，私下派發。二，是出版發售。回首，人生中暫時值得一提的，就只有大學求存記。很好。但我已經25歲了，再諸多藉口一拖再拖的話，我怕我再編寫不出當年的韻味。The clock is ticking。要出，就要快。

然後我再問問其他的人意見。

• 唔做「IFC 張智霖」，咪做「ICC 陳法拉」咯，why not?
• 寫小說啦，好似《那夜凌晨 我坐上旺角開往大埔的紅van》，做電影，幾好呀
• 要有character，要角度，寸d，要controversial。

impromptuz的character，就是沒有太鮮明的character，只會輕描淡寫，想寫才寫，在茶餘飯後娛樂自己和大家。這明明是一片讓我鬆一口氣的園地，為什麼思路風格要因此而走歪，連寫作也要被市場要求束縛，委屈自己向大眾期望跪地而惆悵獨悲？告訴你吧，世界，the clock is ticking, 但我現在沒有時間去出賣自己。Have I made myself clear?

(又有人突然告知“其實我一直都有睇你個blog架” 
!!!! 究竟有幾多個我識既人做緊CD-rom??)

星期五情人節，fb upload了張跟女友人在Armani的合照，還特意加上一個心型應應節。
upload了2兩個小時內，whatsapp立刻來了幾個messages：“where is Her!?!!??!”
放心，我倆安然無恙。內人在內地，所以未能在正日慶祝。
奇怪的是，我的中學老師也like了這張les味甚濃的相片，希望沒有人懷疑我的性傾向吧。

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social media最近流行share的post都是以這種形式為題：
“The 51 Most Perfect….the last one will blow you away.”
“The 21 Things I Wish To Know….”
“35 Mind-Blowing Tips About…the second one is so clever!”
“The 14 Amazing….You Need To Visit Before You Die.”
“The 40 best…LOL.”
似乎把毫無根據圖文並茂的內容量化，再隨便加上重點或者是rankings，就會吸引到好奇，無聊而懶惰的讀者(i.e. 我) scroll下scroll下看。我也來一個吧!!!

(待續）

Countdown is bliss

跟朋友訴苦，最近一起床別無他想，只默默等著一天的結束，然後在日曆上用紅筆狠狠打上叉號，等著三月尾來臨。這樣單單靠倒數來推動自己的生活，日子變得沒有內容，沒有意思。朋友一言驚醒夢中人，她說，可以為難捱的日子倒數是福氣，至少，遠處有看得見的句號，不是無止境的痛苦。的確，句號後的新段落，令人期待。

說好了的地產小知識

市場上有各式各樣的property price index樓價指數反映市場情況。2013年，中原城市指數CCL表示2013年住宅樓價升了3%，但政府data卻顯示整體私樓樓價飆升7.7%。why?

Basket difference: 中原只包括香港100個大型屋苑，差估署則virtually covers全港所有二手買賣. So?

傳統的大型屋苑transactions多，reference price強勁，起伏不會太大。由CCL Index中可見，在辣招和一手減價熱潮中，second-hand owners減價意慾依然不大，still very firm on prices~

CCL Index忽略了是本港多個單幢式住宅，特別是中小型單位。Reference比較弱之餘，現在的市場用家主導，不乏上車客分支家庭客，而且上年第二三季在一手條例生效後缺乏新盤推出，細單位一時間undersupply。

而且，不少新的地鐵站即將面世，home owners更有雄心壯志去推高賣價。

那到底那一個指數比較可信？到底是升了7.7% or 3% only? ：物業本身會因location, quality, 面積等等而異，難以一概而論。所以政府data有將全港premises依面積再細分爲5個classes or by territory，再分別看看這些sub-trends，則一目了然了。

洗澡睡眠
洗澡和睡眠前是我一整天頭腦最活躍清醒的時段。我應該要係床邊or浴缸旁加塊white board寫下萌芽中的想法。

梁振英最憎係妳？
Just commenting on this line, 梁振英要憎都唔係憎你先啦下話……自視過高了吧。這位cy身邊的人亂up一句你就堅信不疑永記於心。oh well.

今日同學compliment我係地產界王迪詩，hehehe我好容易tum 架咋>w<”
同大家分享下地產小知識啦～

(待續，我要訓覺啦。）
(天音：what…..)