impromptuz

Having (very rare) panic attack. No way I can fall asleep peacefully. Reading HONY posts did calm me down, thank you!

Anyway since I don’t plan to sleep anyway, let me quickly highlight my 4-day Shanghai trip la~

 Mall Visits 
 
Visited (and re-visited) 靜安嘉里中心, 銅仁路88號, IFC,  iAPM, 精品Crystal Galleria by Phoenix Property, 正大廣場, etc. Also managed to meet a client (meant to be a casual visit but still couldn’t avoid business talk, sigh didn’t prepare beforehand). 

Excursion 
 

Finally left city centre for the first time, visited a place called 崇明 – about 1.5-hour ride from downtown. Had 農家樂 lunch and 2-hour bicycle ride. I like 踩單車 a lot actually but really depends on the air quality..~

  
Went to Park Hyatt for high tea. Weird policy, zero flexibility that will only piss ppl off.  (1) Not allowed to switch seat! We wanted window seat la, but even 3 window tables were empty+ no one was queueing up, we weren’t allowed to switch lor… (2) No water is provided, not even 熱水. Gosh ng hai ah ma. Park Hyatt wor and we ordered plenty of desserts already. Finally I begged that I really need to take medicine, please give me hot water??!?! then the manager reluctantly gave me lor. Meh attitude ah. 

用咗兩日時間K.O. 咗份development appraisal assignment, yeah!
submit咗之後就飆出去explore下d competitors商場。
我知，我真係一個好悶好悶好悶嘅人，哈哈哈哈。
but 我真係totally ok wor 一個人生活~
最好就隱形添，咁冇人見到我，
做d咁悶嘅野，都樂在其中 XDD  冇得救 yeah
no life，就係我嘅life。

(1) 仁恆置地 Yanlord
– 真正嘅高大上（yes sorry大陸term）
– 個種好冰冷嘅感覺，黑色雲石為主調，一個又一個好有壓迫感嘅duplex名牌facade。見到門口都唔係好敢入去嘅feel。

– anyway我都入去兜咗個圈，得個小貓三四隻
見到兩個外國人，footfall少得可憐，點survive架究竟？
– 依家內地商場都唔再派hardcopy嘅shopping directory地圖，因為應該成日update嘅成本太高了吧？反正都有IDD (interactive digital directory)。
– 雖然成個場嘅traffic 接近零，但etro門口竟然企咗兩個190cm高嘅model係度！個用處係咩野呢？！好有趣。

– 我應該唔會再去第二次，因為根本買唔到野。
– but 為咗獎勵自己咁乖做完功課，
無喇喇去食咗個百幾蚊人仔嘅鰻魚飯orz。
（天音：你係注定儲唔到錢的－＿－）

(2) 財富中心
財富中心嘅感覺係有d似以前嘅新世紀廣場
旺角feel d。好多野食，好多買-able嘅brand。
我買咗好多野 T_T
雖然公司都有文具，但我都係中意自己買文具多d
我買文具，係可以破產的。完～

晚上9:30pm還是要回商場，與同事巡場。

同事其實只是大我三四年，瑞x trainee 出身，但感覺經驗已經比我多10多年一樣（no joking，好慚愧，三年後我可以達到這般達人水平嗎？），非常感謝同事把握時間分享他的經驗，非常感激。

• 商場的columns和地下應該多做插頭（電／電話／互聯網），方便做清潔啦，電子的movable posters啦等等。
• 做商場leasing的最基本要求：（1）要知道由一點到另一點的最短路線（下雨／不下雨），（2）要知道競爭對手商場由一點到另一點的最短路線
• 在香港見客人一定是business attire。但在大陸，要depends on 見什麼人去穿什麼的衣服。對方喜歡tshirt牛仔褲，你就tshirt牛仔褲。對方是designer label，你就穿得潮流一點。
• signage and directory, i.e. navigation, 是商場，特別是戶外商場很重要的部分。
• 地板：如果有坑紋的話，就算是為了防滑作用，一定不要選，太容易髒亦太難去清潔。
• 一個停車場亦是商場很重要的一部分。有空應該向駕車人士請教，不同商場的泊車難度，收費，優惠等等。
• 做redemption，一定不要用“最高消費者排名”的玩法。（例如整年最高消費人士能奪得名車一架）能玩這遊戲的population太少了，而且，真正買luxury的人，無論禮物多名貴，也不太care這些換領禮物scheme。
• there is no stupid question是假的。如果可以用自己能力去找出答案的話，就不要問。

• 我第一個老闆教嘅，做業主最緊要有從不間斷嘅“alertness”。由workmanship（手工），天地牆嘅清潔程度，CS (customer service) 嘅站姿禮貌程度，昇降機電梯嘅操作情況，清潔保安，睇到嘅聽到嘅聞到嘅，全部都係radar之內。其中一間中資地產商，物業管理員工都要隨身佩戴一支長長嘅夾，用嚟夾煙頭之類嘅垃圾，都係一種隨身reminder，隨時都要保持警覺。今日我都做咗樣厭惡性工作，就係去女洗手間，一格一格將門推開，去突擊檢查清潔程度=_=”。哈哈哈 nope, won’t happen in HK.
• 大陸嘅模式就係咁，咩都要score card，咩都要regular audit，再打分，set target，track住d completion rate。
• 有d同事一方面話好想嚟大陸做野，但in parallel又係度鄙視大陸點點點。身為non黃絲嘅我表示，你地唔好咁矛盾啦。well，當然我有好多野都睇唔過眼，但我的確admire呢度好多野都比香港更advance。
• 嚟到成都之後，我可以用“bliss”嚟形容。雖然返工有超級多煩到爆炸嘅豬頭骨要處理，但otherwise我都可以實現我嘅dream life － 終極一人獨居生活。可以當自己隱形，完完全全擁抱一個人的浪漫。唔需要排102P，唔需要迫九龍塘站，我嘅quality of life真係exponentially 改善！

寫一寫一個typical day吧，一個十月的typical day。
（原諒我d 書面語，thanks）

1. iPhone鬧鐘set了三個時間，7:45am, 8:13am, 8:32am。
2. 再有床頭鬧鐘打底 8:00am。
3. 9:00am上班，8:55am出門～每早都是幸福的感覺。102p嘅朋友們你地繼續排隊啦！呵呵
4. 記得關燈關electric heater鎖好門，帶齊鑰匙，行得。（這是以前不會做的事）
5. 返到，開始處理各式各樣的wechat messages和emails。
6. 有需要時會向同事求救Business Chinese Writing hahaha，唔知幾時比我煩死／覺得「不如我賺埋你份糧啦」嘅心情。還是不太能接受emails有大量underline，bold還有紅色字。
7. 同某法國luxury品牌嘅極高層食早餐，呢d，真係香港唔會咁快有呢d機會。香港market 比較mature，d hierarchy都define得好清楚，香港正常嚟講都係對返leasing manager。
8. 因為個場個版圖好大，site visit至少要一個鐘，秋高氣爽都行到周身汗。
9. 電話，有廣東話有英文有普通話。我是比較喜歡躲起來講電話。身為introvert，我都係要預先寫好份「講稿」然後儘量自然地讀出。
10. 然後又會收到non-work嘅電話，例如，我嘅agent，快遞，寬帶維修，清潔阿姨。。urgh。好彩我住得近可以及時處理。
11. 然後永遠都係7點後放工，累了～