impromptuz

很少會delay寫blog，但回家後實在太累了，沒有多餘腦力寫，抱歉！m(_ _)m
每天7點前起床，不能晚睡，否則自己難受而已。（現在8am，在地鐵車廂內，竟然火車和地鐵都有位坐〜呵呵）

（帶了大學的notebook，翻頁驚見optimization課的notes…meh lai ga \ 0_0/)

Anyway~general real estate 101!

psf: per square feet
OP: occupation permit
sq ft L: square feet lettable (vs. net vs. total area)
GFA: gross floor area
DMC: Deed of Mutual Convent (For prop management)
Manager’s Remuneration (MR)
Anchor tenants (based on size)
Efficiency
Sub-divided floor
‘Fit-out’
Raised floor system (Grade A office) vs. cement sand screed floor
Base rent + turnover rent
Landlord, tenant, agents (for due D), trade mix
Landbank, floor plate
application list
single-owned/ multi-owned property
Auction, tender, private sales, site amalgamation
Outline Zoning Plans (OZP)
Land premium
lands compulsory sale for redevelopment ordinance
Log-on effect of mass
Standard provision show flat
Saleable area

搞笑事通常都接二連三發生。

• 上班車程30 minutes，行路20 minutes….=.= 遠到笑
• 等小巴時，見到戴著黃色house official badge的小師妹，我就random走上去跟她聊天。（被後面一眾人怒bear，要一邊notify排隊的人我唔係打尖 =_=）她尷尬地說她是今年的captain，我說我是2006年的vice captain，她的reflex反應是：“嘩咁耐之前！” 我只好識趣地飄回隊尾～～
• 在小巴上叫了：“直上，唔該！” （taxi先會這樣叫）。正確叫法是”轉彎有落，唔該“。^^”””

不久以前post過$5 Challenge in Stanford，每一個team有$5和兩小時去賺maximum return，聰明一隊竟然把presentation time賣出去給公司做mba career session，這次終有機會玩一次，由一個paper clip開始！

以物換物，換了價值~1500HKD的東西，過程如下：

紙夾–>眼鏡布 x 2

眼鏡布–>行李belt–>brand new 行李lock ($70)
眼鏡布–>bb Disney t-shirt

行李lock+bb t-shirt = $600的雙卡電話！

女人街飾物–>金魚1條–>$800的HTC touchscreen smartphone！

好耐無開心到跳起 >w<

又一次證明, impossible is nothing!!!! (押韻)

I thank gods whatever may be
For my unconquerable soul.

I am the master of my fate:
I am the captain of my soul.

-Invictus

– training開始不夠3小時已經哭了。大家self intro 要介紹my favorite hero. 一位男生一講到自己抗病中的媽媽就忍不住哭了，我也聯繫到種種情緒，也流淚了。

– adventure 開始不夠5分鐘我就仆倒了。大家一起跑我就失重心向前倒下，流血。立刻大叫大哭。有人比喻我的叫聲為＂慘過中子彈。＂哈哈其實看見自己傷勢不重at all 也挺尷尬，又一個因禍得福的實例 ;p

– 長州orientation 竟然跟上個暑假的一模一樣，orz！但住tent在沙灘路營還真是第一次。kayaking 也是第一次！

I.
跟上司聊天，他笑說人生80%是destiny。我不是宿命主義者，但回想近年的點滴，的確有不少因禍得福的元素。Steve Jobs 說得對，事情總有天會’connect the dots’。

II.
在香港有一家美國雜貨舖。裡面竟然有我常常喝的99 cents arizona黑白茶！又思鄉了哈哈。以前在美國我會掛念沙田掛念McWings，現在又倒過來。所以呢，要失去了才知道可貴。

III.
承上題，睡眠很可貴。